Продление резиденции инвестора в Испании

Резиденция инвестора (Золотая виза) в Испании – это особый вид на жительство, получение и продление которого регулируется Законом о поддержке предпринимателей и их интернационализации. Всего существует шесть подтипов Золотой визы, а также резиденция для членов семьи (Visado de Residencia para familiares (RFI)).

Резиденция инвестора (инвесторская Золотая виза) включает:

Visado de Residencia para Inversores de Capital (RIC) – в основе лежат инвестиции в финансовые активы.
Visado de Residencia por Adquisición de Bienes Inmuebles (RIV) – в основе лежат инвестиции в недвижимость.
Visado de Residencia para Emprendedores y Actividad Empresarial (REM) – в основе лежат инвестиции в инновационные технологии и открытие бизнеса.

Золотая виза для специалистов, VIP-менеджеров и научных работников включает:

Visado de Residencia para Profesioneles Altamente Calificados (TAC) – касается высококвалифицированных специалистов.
Visado de Residencia para Formación o Investigación (RIN) – касается специалистов, занятых в научно-исследовательской деятельности, а также в сфере образования.
Visado de Residencia por Traslado Empresarial (TTI) – касается командированных специалистов.

В этой статье мы подробно остановимся именно на инвесторской Золотой визе и трех ее подтипах.

“

Начнем с того, что термины «Золотая виза» и «Резиденция инвестора» объединяют и, собственно, визу, и вид на жительство. Что получит инвестор в случае вынесения положительного решения, зависит лишь от того, где в первый раз подавалось заявление.

Если подача документов происходит через консульство Испании, инвестору будет выдана виза сроком на 1 год (в исключительных случаях – на 6 месяцев, если в основе лежит покупка недвижимости, и на момент запроса Золотой визы не была завершена регистрация сделки в Реестре собственности). Эта годовая виза не требует получения пластиковой карты TIE и по истечении срока своего действия может быть модифицирована непосредственно на территории Испании в вид на жительство (резиденцию), выдаваемый на 2 года. По сути, это не продление, а замена визы на полноценную резиденцию с получением идентификационной карты иностранца.
Если подача документов происходит на территории Испании, инвестору будет сразу оформлен вид на жительство (резиденция) сроком на 2 года.

“

Продление резиденции инвестора в Испании происходит на 5 лет (ст. 67 вышеуказанного закона), в то время как другие три подтипа, в основе которых лежит трудовая и научная деятельность, а не инвестиции, продлеваются всего лишь на 2 года.

Основным условием продления резиденции инвестора в Испании является сохранение предписанных законом оснований: иностранный инвестор должен сохранять свой статус инвестора в соответствии с действующими нормами. При этом законодательство оставляет свободу для маневра: инвестор вправе изменить направление инвестиций, продав акции и вложившись в недвижимость, продав недвижимость и открыв инновационный бизнес и т.д. Главное – на момент подачи заявления на продление резиденции инвестора иметь необходимые вложения в финансовые активы, либо в недвижимость, либо являться владельцем действующего инновационного бизнеса.

Напомним, какие требования действуют на законодательном уровне в отношении трех подтипов резиденции инвестора в Испании:

Инвестиции в финансовые активы:
2.000.000 € в испанские гособлигации,
или 1.000.000 € в акции/доли уставных капиталов испанских компаний,
или 1.000.000 € в инвестиционные портфели открытых или закрытых испанских инвестфондов, включая работающих с высокорисковыми активами,
или 1.000.000 € на депозите испанского коммерческого банка.
Инвестиции в недвижимость: минимум 500.000 € в один или несколько объектов (без учета налогов и расходов) из собственных средств. Сверх установленного минимального порога для инвестиций допускается использование стороннего финансирования.
Открытие бизнеса на базе инновационных технологий:
Без лимита на объемы финансирования
Бизнес-проект должен иметь общественный интерес и соответствовать требованиям: cоздавать рабочие места; представлять социальный и экономический интерес для региона, на территории которого планируется реализация проекта; использование инновационных и/или научных технологий.

В качестве подтверждающих документов служат следующие:

В случае гособлигаций – сертификат, выданный Банком Испании или финансово-кредитной организаций с указанием, что инвестор является единственным держателем пакета ценных бумаг.
В случае акций, не котирующихся на официальных биржах – декларация, зарегистрированная в реестре Главного управления торговли и инвестиций (Dirección General de Comercio e Inversiones); в случае акций, котирующихся на организованных рынках ценных бумаг – сертификат, выданный брокером, имеющим регистрацию в Государственной комиссии по РЦБ (Comisión Nacional del Mercado de Valores) или в Банке Испании.
В случае инвестфондов – сертификат, выданный компанией-распорядителем.
В случае депозита – сертификат, выданный коммерческим банком.
В случае недвижимости – нотариальная купчая и выписка из Реестра собственности (Nota simple informativa).
В случае инновационного бизнеса – положительное заключение о проекте, выданное Главным управлением торговли и инвестиций (Dirección General de Comercio e Inversiones). Бланк заявления можно скачать здесь. Подача заявления на рассмотрение проекта и выдачу заключения производится в электронном виде на этой странице.

“

Еще одним обязательным условием продления резиденции инвестора является визит в Испанию хотя бы один раз в течение срока действия первоначальной резиденции. Ограничений на срок пребывания нет, т.е. визит может быть и однодневным, а в качестве подтверждения выступают въездные и выездные штампы в загранпаспорте инвестора.

Для того, чтобы продлить резиденцию, инвестор должен располагать достаточными экономическими средствами на весь период продления как на себя, так и на близких родственников (супруга, родителей, детей), если на них была оформлена резиденция членов семьи инвестора. При расчете используется тот же критерий, что и при оформлении/продлении резиденции без права на работу.

Изначально продление резиденции инвестора в соответствии с законом было на 2 года, также, как и по остальным резиденциям в рамках данного закона. И для расчета суммы было необходимо 400% IPREM на инвестора + 100% IPREM на каждого дополнительного члена семьи) * 24 месяца. Однако, изменив правила продления резиденции инвестора в 2015 году на 5 лет, в законе не уточнили обновленные требования к достаточным экономическим средствам для продления, поэтому у миграционных служб нет четкой законодательной инструкции о том, сколько средств необходимо подтвердить.

Исходя из того, что продление резиденции инвестора в Испании делается на 5 лет, определенные чиновники предполагают, что и расчет суммы должен производиться следующим образом исходя из 5 лет: (400% IPREM на инвестора + 100% IPREM на каждого дополнительного члена семьи) * 60 месяцев.

Однако практические случаи продления резиденции инвестора говорят о том, что достаточно предоставить средства на 12 или на 24 месяца.

Кроме того, резиденция инвестора дает право на работу как по найму, так и на себя. Поэтому подтверждение наличия экономических средств может быть также и трудовым контрактом и номинами (зарплатными выписками, которые работодатель выдает каждый месяц), и отчетностью ИП при работе на себя (модели оплаты НДС и подоходного налога). Также к рассмотрению принимается любой ежемесячный активный или пассивный доход, как в Испании, так и за ее пределами, чтобы он в сумме давал (400% IPREM на инвестора + 100% IPREM на каждого дополнительного члена семьи) * 1 месяц.

В 2022 году размер IPREM составил 579,02 € в месяц.

Приведем пример расчета, сколько средств необходимо на 1 месяц проживания, для определения денег на 1, 2, 5 лет Вам необходимо будет умножить соответствующую сумму на 12, 24 или 60 месяцев.

В месяц надо иметь:

1 человек – 579,02*4=2.316,08€
2 человека – 579,02*4+579,02*1=2.895,10€
3 человека – 579,02*4+579,02*2=3.474,12€
4 человека – 579,02*4+579,02*3=4.053,14€
5 человек – 579,02*4+579,02*4=4.632,16€

Например, семье из 2 взрослых и 2 детей необходимо иметь в месяц 4.053,14€.

12 месяцев – 48.637,68€
24 месяца – 97.275,37€
60 месяцев – 243.188,40€

В случае, если в качестве подтверждения наличия экономических средств используются накопления, то в качестве подтверждающих документов служат выписки с банковских счетов. Ежемесячный доход может быть подтвержден договором аренды, решением о выплате дивидендов, соглашением о выплате гонораров за использование авторских прав и т.д. с выпиской с банковского счета о периодическом поступлении денежных средств на счет.

“

Запросить продление резиденции инвестора в Испании можно в течение 60 дней до истечения срока действия предыдущей резиденции или в течение 90 дней после истечения срока. Заявление подается в электронной форме лично заявителем, либо его официальным представителем. Помимо вышеперечисленных условий, касающихся непосредственно инвестиций, инвестор должен подтвердить наличие достаточных средств для проживания, а также наличие медицинской страховки, дающей полное покрытие без доплат, включая госпитализацию и репатриацию, на всей территории Испании.

Полезные ссылки:

Бланк заявления на продление резиденции инвестора в Испании можно скачать на официальном сайте Министерства интеграции. Социального страхования и миграционных вопросов:
Ссылка для скачивания бланка госпошлины формы 790-038:
Заявление и все прилагающиеся к нему документы подаются в электронном виде на странице Отделения крупных компаний (Unidad de Grandes Empresas (UGE)).

По закону заявление должно быть рассмотрено в течение 20 дней. На деле этот срок может существенно затянуться. После получения положительного решения в течение 30 дней необходимо записаться в полицию по месту жительства на сдачу отпечатков пальцев и получение пластиковой карты резидента TIE.